Fumar no patamar de um edifício residencial

A proibição de fumar em locais públicos está consagrada em lei federal. Esses locais incluem áreas comuns em prédios de apartamentos.

No entanto, nem todos os residentes estão preparados para cumprir os requisitos legais. Enquanto os cidadãos conscientes fumam dentro dos seus apartamentos, os cidadãos inescrupulosos preferem fumar nas escadas, causando transtornos aos seus vizinhos.

Onde você pode fumar em um prédio de apartamentos?

A Lei Federal 15-FZ de 23 de fevereiro de 2013 visa proteger a saúde dos cidadãos dos efeitos da fumaça do tabaco e regulamenta o uso de tabaco e produtos de tabaco. O artigo 12.º da Lei do Fumo enumera locais, objetos e áreas onde são proibidos produtos fumígenos que contenham tabaco. De acordo com a cláusula 10 da parte 1 da Lei 15-FZ, é proibido fumar em elevadores e demais áreas comuns de prédios de apartamentos. A lei não especifica locais permitidos para fumar, mas com base na lista de locais proibidos, podemos concluir que é permitido fumar em prédio de apartamentos:

• no apartamento, na varanda do apartamento;
• em áreas especialmente designadas para fumantes.

É possível fumar dentro ou perto da entrada?

Uma referência direta à proibição de fumar nas entradas está contida no 15-FZ, uma vez que a entrada é um espaço público. Mas a lei nada diz sobre se é possível fumar não na entrada de uma casa, mas perto dela. Ou seja, não há proibição direta, mas apenas se o local escolhido para fumar próximo à entrada não pertencer a parque infantil, território de instituição educacional, esportiva ou médica.

Há uma nuance importante. A lei prevê o direito dos súditos de estabelecerem de forma independente restrições ao uso de produtos do tabaco em determinados locais. As autoridades de algumas regiões aproveitaram este direito e proibiram fumar a menos de 15 metros da entrada.

É possível fumar cigarros eletrónicos e IQOS?

Até à data, as restrições legislativas aplicam-se apenas a produtos que contenham tabaco e seus derivados. O moderno IQOS de hoje utiliza sticks de tabaco prensados, pelo que o sistema de fumar é classificado como um produto de tabaco e é proibido. O líquido para cigarros eletrônicos não contém tabaco, o que significa que não se aplicam restrições a esses aparelhos.

Portanto, você só pode pedir ao seu vizinho que não fume cigarros eletrônicos na entrada, pois não será possível proibi-lo por lei de fazê-lo.

É possível fumar narguilé na entrada?

É difícil imaginar fumar narguilé no patamar de um prédio de apartamentos. Mas se algum dos moradores tiver tal ideia, devemos lembrar que a legalidade de tal ação depende diretamente da composição da mistura para fumar. A presença de tabaco na mistura transfere imediatamente o consumo de narguilé para a categoria de infração administrativa. Se não houver tabaco na mistura, fumar narguilé nas escadas não é proibido por lei.

Quando você pode reclamar de um vizinho por fumar na entrada?

Brigar com vizinhos que fumam na entrada não é apenas direito, mas também dever de todos os moradores da casa. Desta forma, protegem a sua saúde e a saúde de outras pessoas, incluindo as crianças que vivem perto deles. Se um dos vizinhos fuma na entrada, fazendo com que outros respirem a fumaça nociva do tabaco, não atende aos pedidos e não negocia, o melhor que pode ser feito é registrar uma reclamação junto às autoridades competentes.

Onde reclamar se fumarem na entrada?

Existem várias autoridades onde pode contactar caso os moradores da casa fumem na entrada. Uma opção é chamar a polícia. Você também pode reclamar com o policial local. Um passo mais sério seria entrar em contato com o Ministério Público.

A opção mais global é entrar com uma ação judicial. Nesse caso, se houver indícios de dano, pode-se contar com o fato de que o infrator não só será multado, mas também indenizado pelo dano causado.

Como escrever um aplicativo?

A candidatura é redigida em qualquer formato, mas ainda é necessário seguir algumas regras de redação e indicar os seguintes dados:

• a quem se dirige o pedido;
• Nome completo e dados de contacto do requerente;
• a essência da violação (de preferência com referência ao artigo pertinente da lei);
• incômodo que os moradores da casa vivenciam devido ao fumo dos vizinhos;
• na verdade, um pedido para conduzir uma investigação e levar o infrator à justiça.

Além disso, é necessário anexar as provas disponíveis da infração, e também listar quais medidas já foram tomadas para solucionar o problema (por exemplo, conversas com o fumante, assembleia geral de moradores, etc.). Quanto mais detalhado for o anúncio, mais rápida será a ação.

Como provar a culpa de um fumante?

Antes de contactar as autoridades competentes com uma reclamação, é necessário recolher provas de que um vizinho fuma no patamar. A confirmação pode ser:

• depoimentos de testemunhas do próprio requerente e de outros moradores da casa;
• fotografias ou materiais de vídeo tirados por um dos vizinhos;
• gravações de câmeras CCTV instaladas na entrada.

A prova conclusiva será a conclusão do policial local que registrou a violação, mas organizar tal evento é bastante difícil.

Como o pedido é analisado?

A denúncia recebida pela polícia sobre fumar na entrada deve ser registrada no prazo de três dias. Depois disso, os funcionários têm 30 dias para verificar os fatos e provas constantes do requerimento. Se a fiscalização confirmar a infração, então, de acordo com o artigo 23.3 do Código de Contra-ordenações, o agente da polícia distrital inicia um processo de infração administrativa.

Se, no prazo de 30 dias após a apresentação do pedido, a polícia não tomou nenhuma medida e não notificou o requerente sobre os resultados da fiscalização e a decisão tomada sobre o pedido, pode apresentar queixa ao Ministério Público.

Responsabilidade por fumar na entrada

De acordo com a lei, a responsabilidade por fumar em local errado pode ser:

• administrativo (regulado pelo Código Administrativo);
• disciplinar (em relação aos colaboradores que violaram a proibição de fumar no local de trabalho);
• direito civil (se o fumo causar danos à saúde das pessoas).

A punição por fumar na entrada de um edifício residencial é estabelecida pelo artigo 6.24 do Código de Contra-ordenações. A multa por fumar na entrada de um prédio residencial é de US$ 6,5 a US$ 19,5.

O que fazer se não for o dono do apartamento quem fuma, mas sim o inquilino?

Muitas vezes há situações em que não é o proprietário do imóvel quem fuma no patamar, mas sim quem aluga o apartamento. O inquilino cuida do imóvel alugado, pois na maioria dos casos terá que pagar do próprio bolso pelos danos ao imóvel. Mas as boas relações com os vizinhos ou as condições da entrada preocupam-nos muito menos. É por isso que nem sempre é possível chegar a um acordo com eles.

Porém, punir o infrator neste caso não é mais difícil do que punir qualquer outro morador da casa. A violação da lei do fumo não depende do local de registro e da residência real. Portanto, no caso em que as conversas se revelem inúteis, é necessário agir de acordo com o procedimento padrão - coletar provas e entrar em contato com a polícia com reclamação.

Muitas vezes é possível obter resultados sem envolver as autoridades competentes se os proprietários estiverem envolvidos no caso. Muitos alugam apartamentos, ignorando a legislação tributária e, portanto, não estão interessados em quaisquer processos ou inspeções. Assim, o proprietário pode influenciar o inquilino, por exemplo, escrevendo uma cláusula separada no contrato relativa ao fumo.

Organização de uma área para fumantes

Os projetos de prédios de apartamentos raramente oferecem áreas separadas para fumantes. Os próprios residentes podem equipá-los. Para isso, é necessário isolar parte da área comum e instalar sistema de ventilação ou coifa. Tais ações devem ser aprovadas pelos residentes em assembleia geral.

Maneiras pacíficas de resolver o problema

Antes de escolher como lidar com os fumantes, você pode tentar chegar a um acordo com eles. Às vezes, isso ajuda a alcançar resultados, economizando tempo e evitando conflitos. Existem várias opções:

1. Negociação. O método mais simples é conversar com o fumante e explicar quais transtornos seu hábito causa aos demais moradores da casa. Você pode educá-lo contando-lhe sobre os perigos do fumo passivo.
2. Assembleia geral. Entre os vizinhos provavelmente haverá muitos que também não ficarão satisfeitos com a sujeira e o cheiro de tabaco na entrada. Juntos vocês podem escolher as medidas mais eficazes para influenciar o fumante. E se concordar em participar da reunião, talvez ouça a opinião da maioria.
3. Estandes de informações ou anúncios na entrada. Eles podem não apenas colocar informações sobre a proibição de fumar, mas também indicar que as violações sistemáticas serão seguidas de contato imediato com as autoridades responsáveis pela aplicação da lei.
4. Instalação de câmeras de vídeo. Esta etapa exigirá custos financeiros, mas provavelmente desencorajará o fumante de fumar na frente das lentes. Além disso, as gravações das câmeras são prova indiscutível da violação cometida.
5. Dispositivo para sala de fumantes. Este método também exigirá gastos de dinheiro e, além disso, o consentimento dos moradores da casa, mas permite levar em consideração os interesses dos vizinhos fumantes e não fumantes.

Conclusão

A proibição de fumar em locais públicos e, em particular, em edifícios de apartamentos visa proteger a saúde dos cidadãos dos efeitos nocivos do fumo do tabaco. Para que os padrões estabelecidos sejam observados em cada casa e entrada específica, é necessário o controle dos moradores da casa. Somente o esforço conjunto dos cidadãos e da polícia permitirá enfrentar os fumantes violadores.